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政府資助項目

 

光明新區鴻鵠人才及團隊住房保障辦法
 
  • 總 則
  • 為加快實施人才強區戰略,優化人才發展環境,提升人才保障水平,根據《光明新區關于進一步實施“鴻鵠計劃” 促進人才優先發展的若干措施》,制定本辦法。
  • 本辦法適用對象為已經新區認定、且在有效期內的“鴻鵠人才”和“鴻鵠團隊”。
  • 新區住房保障部門負責“鴻鵠人才”公租房申請的受理、審核、分配及監管。
  • “鴻鵠人才”住房保障采取實物配租和貨幣補貼兩種方式實施。實物配租包括免租金租住、租金租住,貨幣補貼包括租房補貼等。申請人同時符合實物配租和貨幣補貼條件的,只可提起一項申請,不得同時享受。
  • 申請人已婚的,應當以家庭為單位申請租住公租房,其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。申請人及共同申請人都符合租房補貼申請條件的,可以各自申請。
  • 用人單位負責對申請人的資格和申請材料進行查驗,并對其真實性、合法性負責。
  •  申請人同時符合租房補貼和人才安居配租房申請條件的,只可提起一項申請,不得同時享受。
  • 機關事業單位在編人員不得申請租房補貼。
  • 住房保障部門對申請人的資格條件審核合格后,應當在新區政府在線公示5個工作日,公示無異議或者異議不成立的,按規定落實相關待遇。
  • 保障方式
  • 杰出人才:
(一)本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策的,可通過用人單位向新區住房保障部門申請免租金租住建筑面積不超過120平方米的住房,免租金期限累計不超過10 年。期限屆滿后,符合條件的可申請續租,按公租房標準繳交租金。
(二)10年免租期限滿,仍在新區有關單位工作,且符合條件的,可以通過其用人單位(主管部門)向新區住房保障部門申請贈與或按優惠價購買所租住的人才公租房。贈與或購買政策以申請時深圳市有關住房政策為依據。
(三)如已享受購房優惠政策的,可向新區住房保障部門申請租住建筑面積不超過120平方米的公租房10年,按公租房標準繳交租金。
  • 突出貢獻人才住房保障按照本辦法第十條執行。
  • 精英人才:
(一)本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品房、未領取過人才租房補貼的,可以申請租住免租金公租房3年。不符合免租金條件的,可向新區住房保障部門申請租住相應面積公租房3年,按公租房標準繳交租金。期限屆滿后,可申請續租,按公租房標準繳交租金。如新區無房源,可向新區住房保障部門申請累計不超過3年的租房補貼。
(二)免租金公租房建筑面積標準:
精英人才A類:不超過120平方米;
精英人才B、C類:不超過90平方米;
精英人才D類:不超過80平方米。
(三)租房補貼標準:
精英人才A類:不超過4800元/月;
精英人才B、C類:不超過3200元/月;
精英人才D類:不超過2560元/月。
  • 成長型人才可按新區公租房相關配租管理辦法申請住房,新區住房保障部門優先輪候安排。
  • “鴻鵠團隊”中未納入成長型人才及以上目錄的其他主要成員,其住房保障按照本辦法第十三條執行。
第三章 日常管理
  • 承租人(指申請人,下同)不得轉租公租房。租賃期間發生的物業管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。承租人未按時繳交的,可由用人單位先行墊付。
  • 承租人離職的,原用人單位應當自離職之日起15日內書面通知新區住房保障部門。承租人離職未退房的,自離職之日起至被新區用人單位錄用之日止,按照公租房租金標準繳交租金,1年后仍未被新區用人單位錄用的,由新區住房保障部門收回公租房。1 年內被新區新用人單位錄用的,辦理公租房退房手續后,由新用人單位參照原住房待遇向新區住房保障部門重新申請公租房。
  • “鴻鵠人才”在領取租房補貼期間離開原用人單位的(退休的除外),原用人單位應當自其離職之日起15日內書面通知新區住房保障部門,其租房補貼自離職下月起暫停發放。
  • 被新區新用人單位錄用后,可以通過新用人單位向新區住房保障部門申請,符合條件的,由新區住房保障部門繼續發放租房補貼剩余部分。
  • 新區住房保障部門負責受理住房保障違法違規行為舉報及后期查處工作。申請人涉及有關違法違規行為的,由新區住房保障部門依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等相關法律法規及新區有關規定處理。
第四章  附則
  • 本辦法所稱購房優惠政策,包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼。因違法行為被終止發放購房補貼的,視為已享受購房優惠政策。市住房保障部門針對高層次人才實行的購房貼息視為本辦法規定的租房補貼。
  • 本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優惠性質的住房,包括準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房以及政府贈與住房等。
  • 本辦法所稱在用人單位工作是指“鴻鵠人才”的申請單位與其聘用合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。
  • “鴻鵠人才”應當在人才證書有效期內申請人才住房。突出貢獻人才可在評定之日起1年內,提出申請。
  • 人才評估不合格的或連續兩年評估基本合格的,收回人才住房,停止續發租房補貼。
  • 新區引進或培養的急需人才,經新區人才工作領導小組審議同意,其住房保障可適當突破本辦法相關規定。
  • 本辦法自頒布之日起正式施行,有效期5年,《光明新區高層次領軍人才住房獎勵試行辦法》不再執行。本辦法出臺前已經認定的新區高層次領軍人才,繼續按原辦法享受相關住房待遇。
  • 本辦法由光明新區人才工作領導小組辦公室負責解釋。

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